新华社北京6月18日电国家统计局18日发布数据，全国70个大中城市中，5月份新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市数量均达到35个，比上月分别增加了27个和13个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，使得房价有所下降。

　　从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动看，5月份70个大中城市中，价格环比下降的城市有35个，持平的有20个，上涨的有15个(最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%);价格同比下降的城市有1个，上涨的有69个(最高涨幅为11.3%，最低为下降4.8%)。

　　从二手住宅价格变动情况看，5月份70个大中城市中，价格环比下降的城市有35个，持平的有16个，上涨的有19个(最高涨幅为0.5%，最低为下降0.9%);价格同比下降的城市有5个，持平的有1个，上涨的有64个(最高涨幅为11.1%，最低为下降8.7%)。

　　房地产景气和投资都有所回落。国家统计局此前公布的数据显示，5月份，我国房地产开发景气指数为95.02，比上月回落0.77点;前五月，全国房地产开发投资同比增长14.7%，增速比前四月回落1.7个百分点。(记者 刘铮、杜宇)