2015年放假安排已出，元旦1月1日至3日放假调休，1月4日上班，经过不少利好政策的刺激，今年底滨城楼市住宅成交量持续升温，相信随之到来的元旦佳节将迎来房地产行业的买房高峰期。那么，在2015年元旦购房哪些问题需要特别考虑呢？葫房网将从如何选房——如何避免误区——选择还贷方式3个方面来为购房者揭秘元旦买房攻略。

　　元旦买房攻略之“攻”篇：学会选房

　　1.元旦推出限时优惠

　　每到节假日，滨城楼市就会有不少楼盘推出限时的给力优惠吸引购房者，2015年元旦也不例外，尤其是年末还有库存的压力，更是值得一看。高新区的恒丰尚品，为了年底冲量推出圣诞节元旦双节钜惠，房源起价3780元/㎡。

　　而恒大御景湾也在年末感恩回馈购房者，瞰海精装豪宅抄底价4555元/㎡起，主要推出的是98—175平经典热销户型。还有新城区的乾源·金街在双节期间旺铺开盘，推出特惠活动，疯狂巨惠最后放价，年回报率8%。

　　当然不少楼盘还在元旦推出狂欢活动增加人气，精彩不断。

　　2.元旦买房要看哪些方面？

　　看实力。在房地产市场，品牌往往代表着品质，虽然说知名度低的房企开发能力不一定弱，但是，不是所有人都有孙悟空般的“火眼金睛”，选择品牌房企，可为置业的成功增加保障。

　　看规模。选房子，户型重要，社区环境更为重要；住大社区，才能大享其成。大社区更具生活氛围，大社区吸附效应催生教育、医疗、交通、商业等完备配套，生活更加便捷。

　　看小区布局。再好的户型也需要一个规划的合理的小区来安放，社区楼栋的布置和朝向对居住的舒适度有很大关系。

　　买房看看质量。在挑选房子的过程中，最要紧的是建筑质量，在验房时首先要多关注墙和地基是否下沉、墙体有无裂缝、屋面是否空鼓；详细查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等，有时间的话可以去施工现场走走，看看施工情况。

　　3.元旦买房怎么选户型？

　　不要盲目追求大客厅。在买房时，大家常会听到一些比较专业的词汇，例如面宽、进深、开间等等。面宽就是一套房子或一间居室东西之间的宽度，进深则是南北之间的距离。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的关键。面宽与进深的比例过于失调，会影响房间的使用。

　　通风采光要合理。在当前市场上，有一些户型存在暗卫或者暗厅，其实这都是一些设计败笔，可以通过早期的设计规划来避免。整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

　　注意户型的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。购房时要仔细观察，在沙盘上找到心仪的户型到底在哪个位置，千万别等交房时才发现。