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激进扩张轻视房屋质量 全国万达广场频遭“维权”
本文出处:辽宁绥四建工集团  发布时间:2016/3/15  浏览量:1803   收藏 | 打印 | 关闭
  日前,首富之子王思聪火了,他的那句经典语言——我交朋友不在乎他有钱没钱,反正都没我有钱,也成为大众耳熟能详的造句范本。
  首富之子能火,最根本的还是其背后的首富老爸,中国商业地产发展史上的土豪样本。伴随王思聪一同火起来的,还有满是王健林印记的万达广场。只是这一次的“火”,与风光无限时不同,皆因万达广场产生的房屋质量问题,引发了业主频频维权。
  最近的一次最具代表性的万达广场业主维权事件,发生在7月26日,武汉万达广场业主集体维权。当天,数十辆路虎、保时捷、宝马、奔驰等豪车一字排开,把武汉万达广场堵的水泄不通,这不是别出新裁的车展,而是武汉最贵楼盘之一的万达公馆业主们的维权戏码。
  经济观察网称,当天近百辆保时捷、路虎、宝马等“豪车”,在后挡风玻璃上张贴“xx(开发商)欺诈”、“xx(开发商)管理混乱”等标语,一字排开,沿中北路、水果湖、汉街等区域游行示众,在总结中形容当天的维权为“盛况空前”。
  当天维权的诱因,在于武汉万达公馆面临电梯井常年积水受潮、外墙砖脱落、卫生间防水层渗漏等房屋质量问题。有业主认为,电梯井积水和外墙砖脱落,会威胁到业主的生命安全,卫生间防水层的质量问题,导致其临近房间墙面受潮。而这样的问题,并不是个案,是小区已入住业主的普遍情况。
  针对建筑质量和物业管理的问题,业主已多次与万达公司进行沟通,交涉无果的情况下,业主才“被迫”引发了“豪车”维权行动,希望引起社会的关注。
  时间往前推一个月,6月27日,江苏宜兴万达因“精装漏水、电线裸露”“梦想豪宅满屋问题”而遭业主集体抗议。
  此次业主维权的重点在于,项目5号楼号称“拎包入住”的精装房,但业主收房时却发现存在电线裸露、墙面、地面和屋顶不平整等诸多质量问题,导致70多名业主集体拒绝收房,并要求开发商因翻修造成延期交房进行补偿。
  在遭遇业主第一轮维权后,万达承认了装修方面存在问题,并进行翻修整改。但有业主表示,最终却只是做表面工作,把天花板,墙面,地面弄平,就完事了。隐蔽工程还是没有改动,强弱电都没有用线管,上下水也没有好好处理,随时都有可能出问题。
  万达广场无锡区域营销负责人在接受采访时表示,在业主首次提出翻修意见时,他们就已经着手翻修,但为何还会出现业主反映的“表面工作”,他并不知情,还在调查过程中。同时,针对业主提出的交房补偿,该负责人称,自己并没有权利做主,需要上报集团审批。其还透露,因为集团人事变动,这个审批过程具体需要多久也难有确切说法。
  类似问题也出现在了哈尔滨的哈西万达广场,由业主投诉称交房时发现几乎所有业主家的壁纸都存在长毛现象,地板用的是极其不好的0.8厘米地板。房屋的暖气管漏水、装修材料质量差。而在2013年,呼和浩特万达广场被曝光雨后现原形,地下停车场顶楼漏水、一楼大厅墙面渗水、楼道内顶部破损坍塌。郑州万达广场也曾遭遇一下雨房子楼板渗水很严重的情况。
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